Casa em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

🌿 O equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e tecnologia

📍 Atibaia – Cidade Nacional do Morango | A cidade mais segura de São Paulo | O melhor clima do Brasil.

Apresento a você uma casa térrea deslumbrante, localizada no prestigiado Condomínio Shamballa 3, um verdadeiro refúgio de sofisticação, tranquilidade e lazer completo.
Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca viver com exclusividade, conforto e alto padrão de acabamento, cercado pela natureza exuberante e pela infraestrutura impecável de Atibaia.

🏡 Características do Imóvel

• Área total: 800 m²

• Área construída: 270 m²

• Tipo: Casa térrea em condomínio fechado

• Valor de venda: R$ 3.200.000,00

• IPTU: R$ 460,00/mês

• Condomínio: R$ 800,00 a R$ 1.100,00/mês (água inclusa)

• Permuta: Estuda proposta

✨ Ambientes planejados para encantar

Essa residência une design contemporâneo, conforto térmico e eficiência energética.
São 3 suítes amplas, todas climatizadas com ar-condicionado quente/frio de 18.000 BTUs, além de um escritório elegante, ideal para o trabalho remoto ou para quem busca um espaço de concentração e produtividade.

A sala de estar integrada à cozinha gourmet oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita para receber familiares e amigos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, aconchego e bom gosto.

☀️ Eficiência e sustentabilidade

• Sistema de energia solar fotovoltaica (1.500 kWh/mês).

• Aquecimento de água por boiler de 1.000 litros, atendendo todas as torneiras e chuveiros.

• Piscina aquecida por trocador de calor, atingindo até 42°C, ideal para aproveitar o lazer o ano todo.

🛋️ Venda porteira fechada — pronta para morar!

Cada ambiente traduz o investimento e o cuidado de quem projetou um lar completo:

• R$ 410.000,00 em móveis planejados de alto padrão.

• R$ 140.000,00 em eletrodomésticos modernos.

Tudo incluído na venda, para que você apenas entre e viva o melhor de Atibaia.

📺 Itens Inclusos

• Smart TVs de 75’’, 65’’, 55’’ e 42’’

• Geladeira duplex Electrolux DM84X

• Lava e seca LG 11kg, lava-louças Brastemp, forno elétrico Electrolux

• Cervejeira Metalfrio Beer Max

• Fogão por indução e micro-ondas embutido Philco

• Duas adegas (interna p/ 120 garrafas e externa Philco p/ 22 garrafas)

🪴 Mobiliário e decoração

Ambientes harmonizados com extremo bom gosto:

• Mesas internas e externas para até 10 lugares

• Sofá de 8 lugares, poltronas, camas King e de casal

• Box de vidro até o teto em todas as suítes

• Paisagismo completo, decoração refinada com quadros, cortinas e tapetes selecionados

• Sistema de monitoramento Intelbras e iluminação cuidadosamente planejada

💎 Conclusão

Essa casa é mais que um imóvel — é um estilo de vida.
Ideal para quem deseja viver com segurança, lazer e conforto, em um dos condomínios mais desejados de Atibaia.
Imagine-se desfrutando do nascer do sol com vista para as montanhas, o som dos pássaros e o frescor do melhor clima do Brasil — tudo isso dentro do seu lar.

📞(11) 94845-1313 Agende sua visita e sinta pessoalmente o que as palavras não conseguem expressar.
Seu novo capítulo começa aqui, no Condomínio Shamballa 3 – Atibaia/SP.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99336-4430
celetusimoveis@gmail.com

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